+90 540 097 1035
ChatGPT
Gemini
Claude
Grok
PerplexityÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hazırladığı Yapı Sahipleri ile Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi İmzalayacak Yapı Denetim Kuruluşlarının Elektronik Ortamda Belirlenmesine İlişkin Usul ve Esaslara Dair Tebliğde Değişiklik Yapılması Hakkında Tebliğ, 30 Ekim 2026 tarihli ve 33415 sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı. Düzenleme, 29/12/2018 tarihli ve 30640 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Tebliğin 8 inci maddesinin on altıncı fıkrasını değiştirdi ve maddeye on yedinci fıkrayı ekledi; buna göre Antalya iki bölge olarak yeniden düzenlendi, Kocaeli iki bölgeye ve Balıkesir üç bölgeye ayrıldı. Merkezinin bulunduğu bölge dışında görev almak istemeyen yapı denetim kuruluşları Bakanlığa dilekçeyle başvurabilecek, Bakanlık da bu başvuruları en geç 7 iş günü içinde sonuçlandıracak. Değişiklik, yayımı tarihinden bir ay sonra yürürlüğe girecek.
Antalya, Kocaeli ve Balıkesir'de faaliyet gösteren yapı denetim kuruluşları, hangi ilçelerde görevlendirilebileceklerini yeniden değerlendirmek durumundadır. Bu üç ilde inşaat yaptıracak ve yapı denetimi hizmet sözleşmesi imzalayacak yapı sahipleri de düzenlemeden etkilenmektedir.
Değişikliğin konusu, Yapı Sahipleri ile Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi İmzalayacak Yapı Denetim Kuruluşlarının Elektronik Ortamda Belirlenmesine İlişkin Usul ve Esaslara Dair Tebliğin 8 inci maddesidir. Tebliğ, yapı denetim kuruluşlarının, yani yapı sahibiyle yapı denetimi hizmet sözleşmesi imzalayarak yapının denetimini üstlenen kuruluşların, elektronik ortamda belirlenmesine ilişkin usulü düzenlemektedir. Maddenin değiştirilen on altıncı fıkrası Antalya ilini, yeni eklenen on yedinci fıkrası ise Kocaeli ve Balıkesir illerini görevlendirme bakımından bölgelere ayırmaktadır.
Antalya, birinci bölgenin A kısmı (Kaş, Demre, Finike, Elmalı, Kumluca, Kemer ve Korkuteli), birinci bölgenin B kısmı (Konyaaltı, Kepez, Döşemealtı, Muratpaşa ve Aksu) ve ikinci bölge (Serik, Manavgat, İbradi, Akseki, Gündoğmuş, Alanya ve Gazipaşa) olmak üzere iki bölge olarak değerlendirilecektir. Kocaeli'de Başiskele, Derince, Gölcük, İzmit, Kandıra, Karamürsel ve Kartepe birinci bölgeyi, Çayırova, Darıca, Dilovası, Gebze ve Körfez ise ikinci bölgeyi oluşturmaktadır. Balıkesir'de Ayvalık, Burhaniye, Edremit, Gömeç ve Havran birinci bölgeye, Altıeylül, Karesi, Balya, Bigadiç, Dursunbey, Kepsut, Savaştepe, Sındırgı, Susurluk ve İvrindi ikinci bölgeye, Bandırma, Erdek, Gönen, Manyas ve Marmara üçüncü bölgeye ayrılmıştır.
Düzenlemenin pratik sonucu, kuruluşların merkezlerinin bulunduğu bölge dışında görevlendirilmeyi dilekçeyle büyük ölçüde önleyebilmesidir. Antalya'da birinci bölge merkezli kuruluşlar ikinci bölgenin tamamı için, ikinci bölge merkezli kuruluşlar ise birinci bölgenin A veya B kısmı ya da her iki kısmı için bu tercihi yapabilmektedir. Kocaeli ve Balıkesir'de ise kuruluş, merkezinin bulunmadığı bölge veya bölgeler için başvurabilmektedir. Bu değişikliğin, yapı sahiplerine görevlendirilecek kuruluşların daha çok aynı bölgeden çıkmasına yol açması beklenebilir.
Dilekçe verilmiş olsa bile Tebliğin 8 inci maddesinin yedinci ve sekizinci fıkralarındaki durumlarda diğer bölgeden görevlendirme yapılabilecektir. Bu fıkraların içeriği değişiklik metninde yer almadığından, başvuru yapacak kuruluşların bu istisnaları ayrıca incelemesi yerinde olacaktır. Değişiklik yürürlüğe girinceye kadar yapılan görevlendirmelerde mevcut düzenlemenin uygulanmaya devam edeceği değerlendirilebilir.
- — Resmî Gazete'de yayım tarihi
- Yürürlük tarihi: yayımı tarihinden bir ay sonra
- Bakanlığın dilekçe başvurularını sonuçlandırma süresi: en geç 7 iş günü
- Değişiklik yayımı tarihinden bir ay sonra yürürlüğe gireceğinden, yeni bölge ayrımının ancak bu tarihten sonraki görevlendirmelerde uygulanacağı değerlendirilebilir.
- Merkezinin bulunduğu bölge dışında görev almak istemeyen yapı denetim kuruluşlarının Bakanlığa dilekçeyle başvurması gerekir; dilekçe vermeyen kuruluşlara diğer bölgelerden de görevlendirme yapılabileceği değerlendirilebilir.
- Dilekçe verilse bile Tebliğin 8 inci maddesinin yedinci ve sekizinci fıkralarındaki durumlarda diğer bölgeden görevlendirme yapılabilir; Bakanlık başvuruları en geç 7 iş günü içinde sonuçlandırır.
Antalya, Kocaeli veya Balıkesir'de bina yaptıracağım; bu değişiklik beni nasıl etkiler?
Değişiklik, size görevlendirilecek yapı denetim kuruluşunun hangi bölgeden gelebileceğini etkileyebilir. Merkezi başka bölgede olup o bölge dışında görev almak istemediği için Bakanlığa dilekçeyle başvuran kuruluşlar, belirli istisnalar dışında sizin bölgenizde görevlendirilmeyecektir. Yapının bulunduğu ilçenin hangi bölgede yer aldığı bu nedenle önem kazanmaktadır.
Yapı denetim kuruluşuyum ve merkezimin bulunduğu bölge dışında görev almak istemiyorum; ne yapmalıyım?
Bakanlığa dilekçe ile başvurmanız gerekir. Bakanlık başvurunuzu en geç 7 iş günü içinde sonuçlandırır. Başvurunuz kabul edilse bile Tebliğin 8 inci maddesinin yedinci ve sekizinci fıkralarındaki durumlarda diğer bölgeden görevlendirme yapılabilir. Antalya'da ikinci bölge merkezli bir kuruluşsanız, birinci bölgenin yalnızca A veya B kısmı için de başvurabilirsiniz.
Yeni bölge düzenlemesi ne zaman uygulanmaya başlayacak?
Değişiklik, 30 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı ve yayımı tarihinden bir ay sonra yürürlüğe girecek. Bu süre dolmadan yapılan görevlendirmelerde mevcut düzenlemenin uygulanmaya devam edeceği değerlendirilebilir. Bölge dışı görev istemeyen kuruluşların başvurularını bu süreyi dikkate alarak planlaması yerinde olacaktır.